问题库

我逾期过不能贷款买房,只能拿爱人的名字贷款了,可以房产证写我的名字吗?

镇鸿
2022/1/15 23:48:54
我逾期过不能贷款买房,只能拿爱人的名字贷款了,可以房产证写我的名字吗?

我来回答

匿名 提交回答
其他回答(2个)

2个回答

  • 魏庆老师

    2022/1/22 23:46:48

    买车贷款还是一次付清,看个人的经济实力:

    ① 如果经济条件允许,可一次性付清;

    ② 如不能一次性付清,则申请车贷。

    车贷需要的资料:

    ① 身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;

    ② 职业和经济收入证明,个人帐户过去6个月的流水清单;

    ③ 与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;

    ④ 合作机构要求提供的其他文件资料。

    车贷的办理流程:

    ① 首先,需要贷款者准备好身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明等证明材料,到一次银行,填写一张申请表,填一份合同。

    ② 然后,等待银行的贷前资格调查与审批。如果贷款者符合银行规定的贷款条件,银行便会通知贷款者填写一些贷款表格材料。如果贷款者申请的贷款需要抵押或担保,还需要签订担保合同、抵押合同,并办理抵押登记手续等;如果办理的是无抵押贷款,就无需签订此类合同。

    ③ 其次,银行向贷款者发放贷款。一般银行在2至3周或1个月之内审批结束后即发放贷款,最快的1天即可放款。

    ④ 最后,借款人将首付款交给汽车商,并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。

    注意:在申请个人汽车消费贷款的过程中,申请人需要身份证复印件,户口本复印件,结婚证复印件,收入证明,银行流水单,房产证复印件等等手续。

  • 国企职工小段

    2022/1/25 7:21:43

    在建设银行办理房屋抵押贷款,相关内容如下:

    一、贷款人所具备的条件:

    1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

    2、有常住户口,有固定的住所;

    3、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

    4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

    5、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

    二、所抵押房产的条件:

    1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

    2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

    3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

    4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

    三、贷款人需提交的材料:

    1、身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);

    2、所在单位营业执照复印件(加盖公章);

    3、结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;

    4、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;

    5、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

    四、办理流程:

    1、到银行了解相关情况,并带齐以上资料;

    2、办理借款合同,且由银行代办保险,办理产权抵押登记和公证;

    3、借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同;请在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节;

    4、接受银行对您的审查,并确定贷款额度;

    5、银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

相关问题